不動産としての資産価値を守り、
快適な環境をご提供いたします。
建物の衛生面や、快適に過ごしてもらう環境を整えます。不動産としての資産価値を守る事にもつながる清掃管理は必要不可欠です。高い入居率を維持することに貢献し、オーナー様からテナント様への営業素材をご提供いたします。
PROBLEMS & SOLUTIONS
こんなお悩みはありませんか？ジーホワイトにお任せください
SOLUTION
ジーホワイトが、きっとあなたのお悩みを解決します
建物の「快適」を維持して・管理して
自信に満ち溢れた空間に
自信にあふれている人はなんだか素敵に見えます。自分の魅力を把握して、その魅力を維持しているからこそ自信が生まれるのです。
毎日を過ごす建物も同じです。オフィス、スーパー、飲食店⋯。いつも快適に過ごせる自信あふれる空間は魅力的で、人が集まります。
「ビルメンテナンス」とは、あらゆる建物の管理・維持のこと。
プロのノウハウで適材適所の作業を効率的に行い、
自信が持てる空間を維持・管理する。
それが、私たちジーホワイトが考えるビルメンテンスです。
建物の価値を高めるサービス01
建物の非常階段や屋上、入居前・退去後のお部屋の清掃などに加え、用途や状態、状況に合わせたサービスを提供することで建物の価値を高めます。
ご対応の例
- 清掃と合わせて空間除菌をご提案しました
- きれいな状態でテナント様に入っていただくことで空室を埋めやすくするお手伝いをします
入退居時の原状回復工事も承ります。
- 一階が駐車場のため、水で洗い流すと利用者の安全を損なう可能性が、掃き掃除は砂が舞い近隣の迷惑になる可能性があると判断し、丁寧な拭き取りによる清掃方法をご提案しました
入退居時の原状回復工事も承ります。
お客様にご満足いただけるまで02
私たちは建物のメンテナンスのプロとして、お客様のお悩みが最後まで解決すること、再びお悩みが再発しないことを目標としています。喫煙ルームのヤニ汚れのお悩みに対しては、一度切りでなく定期的な作業をご提案し、利用者様の居心地の向上に貢献いたしました。
ご対応の例
- 現地調査にて洗剤と拭き取りで対応可能と判断し、脚立にて作業しました
- さらに入居者様に気持ちよく利用していただくため定期実施をご提案し、採用いただきました
また、ご依頼に対して清掃外の対応が必要な場合、その先をご提案し、完了までサポートいたします。専門業者との連携や、簡易工事でお客様に満足いただけるまでご対応いたします。
ご対応の例
- 清掃だけでは不十分と判断し、クロスの張り替えをご提案しました
- 張り替え業者を手配し、作業完了まで管理。「壁紙をきれいにしたい」というお悩みを解決することができました
専門業者に協力を依頼
- ブラシや洗剤を使用し洗浄しました
- 経年劣化による塗装面の剥がれに対して塗装まで対応
- 無駄な清掃費を消費してもらうことなく、ベストな解決策をご提供
塗装など簡易的な工事まで対応可能
特殊作業もおまかせください03
高圧洗浄や高所での作業、特殊な機材・専門知識が必要な作業ももちろんお任せいただけます。
ご対応の例
- 日常清掃員では限界がある部分は本社スタッフが高圧洗浄を行う特別洗浄としてご提案するケースが多数です。
日常清掃では難しい駐車場、エレベーター・エスカレーター、階段昇降機等の精密機器の清掃・メンテナンスについて詳しくはこちらをご覧ください。
- エントランス上部の高さへ脚立を使用しロゴ部分周辺の雨垂れの除去を行いました
- 外壁や高所看板も対応可能です
高所にある看板、外壁、窓ガラスやサッシの清掃も対応可能です。高所作業について、詳しくはこちらをご覧ください。
柔軟な対応力！十人十色のプランをご用意04
ゴミ回収の依頼から年末の大掃除まで、規模や期間、回数に関わらず、 お客様のご要望に合わせたベストプランをご用意いたします。
年２回の定期清掃に加えて他の箇所もご依頼いただいた実績もあり、信頼をいただいております。
お客様のご要望次第で、できうる限りのあらゆるご依頼に対応します。
ご対応の例
自販機やコーヒーマシンもあり廃棄物が多種多様で、量も多く困っている。
- 定期的なゴミ回収、掃除機掛け
- テナント様ごとに清掃回数や実施日時を設定し個別対応
- お客様のご要望に沿い空調吹き出し口、照明器具、ブラインド清掃を追加致しました
- 追加の作業をいただけるような納得いただける作業を日々提供しています
- いくつかメニューをご提案した中でお客様にお選びいただき、ご希望のメニューで清掃を行いました。
- 弊社がプランを決定することはございません。ご希望の清掃期間や予算からお選びください。
SERVICE DETAIL
オフィスビル清掃でご案内することが多いサービスをご紹介します
床、ガラス、トイレ、エアコン、除菌、照明器具、その他ご要望により、スポットでの対応をします。
年間での契約となります。作業内容、頻度、実質月などを計画提案し、年間を通して清掃管理を行います。
オーナー様との契約（共有部）以外にも、各テナント様と個別に契約・対応をすることも可能です。
常駐の管理人の手配や設置もいたします。検針、立哨、テナント様への告知資料、清掃不十分業務箇所の調査も行います。
付近に所有物件を複数お持ちのオーナー様には、各ビルを対象にした巡回点検や清掃をご提案します。
法令に基づいた検査が必要な項目に対し、資格所有者が定期的に実施します。
駅に直結しているオフィスビルも多い都市部。駅への連絡通路・コンコースの清掃も承ります。日中の清掃では、利用者へお声がけしながらきめ細やかな作業を心がけます。日々数えきれない人が利用するため、多様な汚れ・廃棄物に対応します。傷んだ化学床はリノベーションで蘇らせます。
清掃・管理サービス一覧
さまざまなケースに対応するため、多様な種類の清掃・管理サービスを提供することが可能です。
建物内部清掃
- 床面
- 内壁
- 天井
- 照明
- トイレ・洗面所
- 窓・ブラインド
建物外部清掃
- 外壁・窓ガラス・サッシ（高所）
- 屋上・建物外回り（外構）
昇降機清掃・整備
- エレベーター・エスカレーター
- 階段用昇降機、立体駐車場
空気環境管理
- 空調用ダクト清掃・空調機洗浄
- 空調機新設工事
- エアコン用清掃フィルター設置
衛生管理
- 鳥害対策
- 害虫対策
- 工場等の滅菌・殺菌
給排水設備管理
- 貯水槽・浄化槽・排水槽清掃
- 水質検査
- 給排水管清掃
管理人業務
- 検針
- 立哨
- 常駐の管理人手配・設置
- テナント様への告知資料
- 清掃不十分業務箇所の調査
簡易工事
- 入退去時の原状回復工事
- 外壁塗装・防水加工、バリカー設置等
- 外構工事
サービスについてのご質問・お見積もりのご相談など、お気軽にお問い合わせください。
